Q＆A　【よくあるご質問】

Q、審査（お部屋契約時）の審査が通るか心配です……

A、ご安心ください。ナイトホームではこれまでのべ2万件以上（2022年6月度現在）、夜職の方のお部屋探しの仲介をさせて頂いております。各物件の審査基準や事情も把握しており

協力的な物件オーナーさんも多数いらっしゃいますし、長年の経験とノウハウがございますのでご希望に沿ったお部屋探しのお手伝いができます。

Q、保証人がいなくても契約は可能ですか？

A、基本的に賃貸契約をする際には、連帯保証人が必要です。

（身内の方が一番望ましい）

賃貸保証会社にご加入頂ければ、保証人なしでの契約も可能な物件があります。お身内のいらっしゃらない方や、保証人を頼める人がいらっしゃらない方も気軽にご相談ください。

Q、初期費用ってどんなお金がかかるんですか？

A、賃貸契約の場合以下の費用がかかります。

①オーナー様が決めている金額（家賃、敷金、礼金等）

②管理会社が決めている金額（火災保険、カギ交換代、保証会社等）

③仲介会社が請求する金額（仲介手数料、その他付帯）

となります。費用面でもご相談に乗りますので、お気軽にお声がけください。

Q、他社で見た物件でも安くなりますか？

A、ナイトホームでは大阪府内のほぼ全ての物件を取り扱っておりますので、他社様で見られた物件もご紹介可能です。

見積もり比較のみも大歓迎です。

※稀にお申込みした後にご相談頂く場合がありますが、見学した仲介業者によって仲介出来るかどうか異なる場合がありますので、まずは気軽に【相見積もり】からご相談下さい。

Q、LINEではどんなことが聞けますか？

A、何でもお気軽にお尋ねください！

お客様のご希望にピッタリのお部屋のご提案から、

・間取り

・設備など賃貸物件についてのご相談

・地域の情報や治安情報

・電気やガスの開通に関するライフラインなど

様々なご質問に不動産のプロがお答えします。

Q、すぐに返信できないのですが、大丈夫ですか？

A、もちろん大丈夫です。スキマ時間に気軽に返信してください。お店への通勤時間に質問をしておいて、休憩時間や帰り道でチェックするなど、生活スタイルに合わせてご利用ください。

Q、敷金や礼金が高くなりませんか？

A、ご安心ください。

仲介手数料が0円だからといって、他の料金に上乗せするようなことはありません。

Q、初期費用の分割払いはできますか？

A、完全な分割払いは現在ご対応できないのですが、初期費用の一部（上限11万円※税込み）を後払いできるサービスを導入しておりますので、最初にかかる費用は仲介手数料無料＋後払いサービスでグンと負担が軽くなります。

更に、【初期費用が10万円以内で収まるような物件】もございますので、是非お問合せ下さい。

Q、入居後のサポートはありますか？？

A、もちろんお気軽にお問い合わせください！

物件には、物件オーナー　物件を管理する管理会社　物件を紹介する仲介会社　の3者

が関わり、私たちは【仲介】の立場としてお部屋探しのサポートをさせて頂きます。

お部屋契約後は管理会社が担当する領域の事が多いのですが、私たちでできることは何でもご相談ください。隣人トラブルや騒音問題、退去時の手続きなど入居から退去までサポートいたします。

初めての一人暮らしから、お部屋のグレードアップ、新居購入　不動産投資　土地建物売却

に至るまで、生涯のお付き合いをして頂けるような関係作りを目指します。